Gites de groupe en Poitou-Charentes > Charente-Maritime > Le Clos de Champagnolles
Le Clos de Champagnolles
6 route du bois du mont - 17240 Champagnolles - Charente-Maritime - Ref 7138 - Sur notre site depuis 2025
Capacité
Jusqu'à 13 personnes
+ 2 bébés
Composition
203 m² - Bâtiment avec 5 chambres dont 3 PMR (avec salle de douche/WC privatif) au rez-de-chaussée et 2 chambres à l'étage, 4 salles de douche au total et 5 WCRDC
Séjour : 20m²
Salle à manger : 33m²
Cuisine 18,50 m²
1ère ch parentale : 15,2m² - 1 lit 160
2ème ch parentale : 18m² - 1 lit 180 (ou 2 lits 90 jumelés) + 2 lits 90 superposés
3ème ch parentale : 16,60m² - 1 lit 140
Salle de jeux : 17,20m²
2ème cuisine / pièce : 14,30 m²
Dressing : 4,50 m²
Etage
1 ch de 10,30 m² - 1 lit 140
1 ch de 10,70 m² - 1 lit 160
Extérieur
un préau de 60m² pour repas festifs jusqu'à 36 pers (location de tables / chaises et vaisselle possible en supplément)
Une piscine avec un abri de piscine.
Plusieurs terrasses sont réparties sur le terrain.
Détail couchage
5 lits doubles - 1 x lits superposés - 1 lit simple - 2 lits bébé à disposition| Location : | Semaine / Week-end |
| Formule(s) : | Gestion libre |
| Ouverture : | Ouvert toute l'année |
Présentation
Bienvenue au Clos de Champagnolles. Notre gîte de 203 m² se compose de 5 chambres dont 3 suites parentales en rez-de-chaussée adaptées personnes à mobilité réduite. Il peut accueillir 13 voyageurs et 2 bébés. Chaque chambre est équipée d’une télévision. Nos amis les animaux sont les bienvenus sans supplément. Vous avez en tout 5 WC et 4 salles de douche, permettant une intimité pour toutes les personnes de votre groupe.Les murs en moellons de 60cm permettent une isolation phonique optimum pour les chambres du rez-de-chaussée. Vous avez également une cuisine équipée moderne avec tout le nécessaire : Grand piano de cuisson avec four grande largeur, 2 frigos, cafetière à grains etc...
Un barbecue XXL pour faire des grillades et les manger sur la terrasse à proximité de la piscine.
De nombreuses activités sont présentes sur place pour les petits et les grands, avec notamment une salle de jeux avec baby-foot, fléchettes électroniques, ainsi que divers jeux et jeux de sociétés pour petits et grands. Vous pourrez également danser dans la pièce de vie ou chanter lors d’un karaoké.
En extérieur, vous pourrez vous amuser dans la piscine, ou bien alors jouer à la pétanque ou au badminton ou pourquoi pas défier vos amis sur le demi terrain de basket-ball couvert ou au ping-pong. Et pour les plus petits, une structure balançoire toboggan les attends dans le jardin.
Vous pouvez également profiter de notre préau de 60 m² pour accueillir, sur demande et avec supplément, jusqu'à 36 convives pour des repas d'anniversaire / baptême, fiançailles... (repas le midi uniquement pour des raisons d'assurance).
Nous avons des partenaires qui peuvent s'occuper du repas.
Infos et réservation
Contact direct
Nom
Stéphane CELLIERLoueur Particulier
Langues parlées
Tarifs
Pas de frais de commission
Gestion libre
| Basse Saison | Moy. Saison | Haute Saison | |
|---|---|---|---|
| Semaine | 1200 € | 1500 € | à partir de 3000 € |
| Week-end | 700 € | 900 € | pas de WE |
| Nuit | mid week 3 nuits minimum | ||
Autres infos
2025Basse saison : du 1er octobre au 18 décembre
Moyenne saison : du 1er avril au 4 juillet - du 30 août au 30 septembre - du 19 décembre au 2 janvier 2026
Haute saison : Du 5 juillet au 29 Août
2026
Basse saison : du 3 janvier au 31 mars - du 1er octobre au 18 décembre
Moyenne saison : du 1er avril au 3 juillet - du 5 septembre au 30 septembre - du 19 décembre au 2 janvier 2026
Haute saison : Du 4 juillet au 28 Août
Les locations Week-End sont du Vendredi 17h au Dimanche 17h.
Les locations « ponts » sont du premier jour du pont 17h au dernier jour du pont 17h
Les locations « mid week » sont de 17h à 10h (avec un minimum de 3 jours)
Les locations « semaine » sont de 17h à 10h (sur juillet / août du samedi au samedi)
Pour toute demande particulière, n'hésitez pas à nous contacter.
Inclus dans le tarif :
- Eau
- Le prêt de lits parapluie et chaises hautes sur demande
- Accès internet illimité Box fibre, WIFI et box TV
- L’utilisation de la piscine d'avril à octobre selon les conditions météo
Non inclus dans le tarif :
- Taxe de séjour
- Linge de lit et serviettes : possible sur demande
- Ménage fin de séjour
Possibilité de repas festif sous préau jusqu'à 36 convives (midi uniquement, tables, chaises et vaisselle fournies). Liste de partenaires à votre disposition.
| Taxe de séjour : | Non incluse |
| Location draps : | 5 €/pers. |
| Ménage fin de séjour : | 120 € |
| Animaux : | Admis |
| Chèques vacances : | Non |
Équipements
Intérieur
Réfrigérateur - Congélateur - Plaques de cuisson - Four - Cuisinière - Micro-ondes - Vaisselle - Lave-vaisselle Lave-linge - Sèche-linge - Climatisation
Divers jeux et jeux de société pour petits et grands - Baby-foot - Billard - Ping-pong
Multimédia
Box fibre - WIFI - Box TVExtérieur
Piscine privée sous abri - Terrasse - Barbecue - Salon de jardin - Chaises longues - Jeux pour enfants - Terrain et boules de pétanque - Table de ping-pong - Panier de Basket sous le préau pour jouer même en cas de temps aléatoire - Jeu de FléchettesAutres infos
3 chambres P.M.R. au rez-de-chaussée avec salle de douche et WC adaptésActivités
Thématiques du gite
"Viticole"Activités de plein air
Activités aquatiques
Piscine publiqueSites touristiques
Le gîte se trouve à proximité de tout ce que la Charente-Maritime a de plus beau à vous offrir :
Les plages de Royan, Saint Georges de Didonne - Les Petits ports de l'estuaire - Le village de Talmont sur Gironde - La ville de Saintes - Les caves de Cognac - Le Zoo de La Palmyre - ou encore la ville thermale de Jonzac
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