Gites de groupe en Bourgogne > Yonne > La Rauderie

La Rauderie

1 La Rauderie - 89350 Champignelles - Yonne - Ref 6846 - Sur notre site depuis 2024

Capacité

Jusqu'à 25 personnes

Composition

300 m² environ sur un terrain d’1,5 hectares - La maison principale comporte 15 couchages répartis dans 4 chambres dont 2 avec leurs propres salles de bain (douche, WC, lavabo) et un confortable dortoir climatisé, complétés par une grande salle de bain au RDC (baignoire, douche, et double vasque).

La dépendance rénovée en 2025 est à proximité directe et comporte 10 couchages répartis en 3 lits superposés et 4 lits simples, ainsi qu’une grande salle de bain ( 2 douches, 2 WC et 3 lavabos).

Vous disposerez d’une cuisine, d’un espace grillades et de grands espaces dînatoires totalement équipés pour les groupes de 25 personnes : une salle à manger intérieure séparée du séjour, une terrasse dédiée avec ses tables et bancs proche de l’espace grillades (barbecue et brasero plancha) et un espace ombragé sous le porche.

Le grand séjour équipé d’un grand canapé permet de profiter de la pièce de vie, de son babyfoot et de son insert neuf (bois fourni).

Détail couchage

5 lits doubles 160 cm - 15 couchages simples
Literie et linge de lit neufs de qualité hôtelière.

Location :	Semaine / Week-end
Formule(s) :	Gestion libre
Ouverture :	Ouvert toute l'année

Présentation

A 1h40 de Paris, venez vous retrouver en groupe pour des vacances ou des occasions (anniversaires, cousinades, EVJF, EVG..) à la Rauderie, ancienne ferme rénovée en pleine nature et sans voisins proches.

Confortable et entièrement rénovée, elle est totalement équipée pour les groupes de 25 voyageurs avec ou sans enfants. La Rauderie bénéficie d’un environnement exceptionnel sans vis-à-vis, éloigné des voisins avec une magnifique vue sur la campagne environnante. Il existe un étang sur la propriété (non sécurisé) qui permet de voir une multitude d’oiseaux et d’animaux.
En saison (de mai à septembre), vous profiterez d’une piscine chauffée et protégée par sa bâche à barre avec sa terrasse, ses sièges, parasols et transats.
En toute saison, vous bénéficiez d’un terrain de pétanque éclairé (boules fournies) face au coucher de soleil et de différents matériels et jeux (but de foot et son ballon, filet de volley à monter et sa balle, raquettes de badminton etc...).
Une enceinte puissante Bluetooth est prêtée. La maison est équipée de WIFI (fibre) avec une bonne connexion, d'un espace TV avec Netflix à l'écart des pièces de vue.

Infos et réservation

Contact direct

Nom

Edgar Conciergerie - Marie
Loueur Professionnel

Langues parlées

Téléphone

06.01.36.79.22

Envoyer un E-Mail

Tarifs

Pas de frais de commission

Gestion libre

	Basse Saison	Haute Saison
Week-end	2320 €	2760 €
Semaine	4100 €	4700 €

Autres infos

Les moments festifs sont autorisés dans la limite du nombre de voyageurs ayant loué la propriété. Toute personne supplémentaire est interdite d'accès à la propriété et à ses équipements.

Les départs tardifs en fin d'après-midi sont autorisés si la maison n'est pas louée ensuite.
Vous serez accueillis en personne pour vous faire visiter la maison et prendre connaissance des différents équipements.

Les lits seront faits à votre arrivée mais les serviettes de toilette ne sont pas fournies.

Un barbecue au charbon est disponible (charbon non fourni) mais le bois est fourni pour les feux dans l’insert l’hiver.
La musique extérieure est tolérée sans excès - l'enceinte fournie suffit largement. Les voisins sont éloignés mais en cas de désagrément lié à un bruit excessif confirmé par les forces de l'ordre, nous nous réserverons le droit d'évacuer la maison.

Malheureusement l'architecture des bâtis n'est pas adaptée aux personnes à mobilité réduite.

Nous comptons sur les voyageurs pour avoir un très grand respect pour cette bâtisse des années 1860, ses équipements, ses règles, les interlocuteurs durant le séjour et ses magnifiques alentours. C'est un lieu rare à préserver. Tout manquement aux règles d'utilisation de la maison (bruit, casse, gestion des poubelles, dégradations,..) entrainera une sur-facturation.

Pas de possibilité de chargement de véhicule électrique, une borne est disponible dans Champignelles.

Camping sauvage interdit sur la propriété. Pour toute demande de couchages supplémentaires, nous consulter. Nous aviserons en fonction du nombre, de votre projet et des possibilités (gîtes voisins, tentes,..).

Nous attirons l'attention des voyageurs sur le fait que les abords de l’étang ne sont pas sécurisés et que la piscine est sécurisée grâce à sa bâche à barre conformément aux réglementations en vigueur.

Taxe de séjour :	Incluse
Location draps :	Inclus
Ménage fin de séjour :	Inclus
Animaux :	Admis : 20 €
Chèques vacances :	Non

Équipements

Intérieur

Réfrigérateurs/congélateurs (x2) - Table de cuisson XXL - Fours (x2) - Micro-ondes - Machine à glaçons - Cafetière à filtre et cafetière Nespresso - Appareils à raclette et fondue... - Friteuse à air grande capacité - Vaisselle - Lave-vaisselle - Lave-linge
Cheminée avec insert (utilisable l’hiver uniquement) - Baby-foot

Multimédia

Wifi - TV - Netflix - Lecteur DVD - Enceinte bluetooth

Extérieur

Piscine chauffée en saison sécurisée par une bâche à barre
Terrasse – Brasero plancha et barbecue (charbon non fourni) - Salon de jardin – Chaises longues
Terrain de pétanque éclairé (boules fournies) - But de foot et son ballon - Filet de badminton et raquettes - Ballon de volley

Activités

Thématiques du gite